ریاست تنظیم و انکشاف مجدد شهری شاروالی کابل، در پلان دارد تا گذر ۱۰ ناحیه سیزدهم از طریق پروژه تنظیم مجدد شهری به یک ساحه پلانی مبدل شود؛ از این‌رو کار سروی فاز اول پروژه مذکور برای ترتیب و منظوری پلان انکشافی جریان دارد؛ یکی از پروژه‌های تنظیم مجدد زمین در این ساحه که در محدوده ۲۳.۴هکتار زمین تطبیق خواهد شد. با تطبیق این پروژه اصلاح شکل و منظم ساختن قطعات زمین صورت گرفته، زیربناهای اساسی و تأسیسات عامه ساحه با در نظرداشت مشارکت مالکین زمین تحت پروژه مجدد زمین شهری، جدیدآ ایجاد و یا تسهیلات موجود را بهتر ساخته و مؤثریت هرنمره زمین را بلند می‌‌‌‌‌برد. به منظور ایجاد مسکن مجدد، مطابق معیارهای مدرن شهری و مبدل ساختن ساحات غیر پلانی به پلانی از بُعد توسعه پایدار شهر کابل، به عوض شیوه تطبیق پروژه‌ها با استفاده از گزینه استملاک زمین، از شیوه‌‌ها و گزینه‌‌های معاصر وجدید (تنظیم مجدد زمین شهری و انکشاف مجدد زمین شهری) برای توسعه و انکشاف شهری در شهر کابل استفاده خواهد شد. روش‌‌های تنظیم مجدد زمین شهری و انکشاف مجدد زمین شهری دو گزینه اند که می تواند جا گزین شیوه استملاک زمین برای توسعه و پلان‌گذاری شهر کابل باشد